888大发真人:这意味着全国许多城市的二手房市场更有可能降温

二手房方面，1月份全国70个城市二手房销售价格指数环比上涨0.4%，同比上涨2.4%。环比和同比增速均有所增长。今年1月，全国部分城市的二手房出现“抢房”现象，客观上使房东的房价走高。但是，考虑到后续二手房贷款政策可能会收紧，后续二手房市场有更大的降温空间。

深圳已成为二手房价格环比涨幅最大的城市。最近，深圳二手房政策调控明显升级，特别是二手房交易参考价格释放机制的出台，客观上有利于稳定后续的房地产市场。随着二手房贷款政策的收紧，深圳二手房价格降温的可能性增大。深圳的二手房参考价格机制可能会逐渐影响到全国其他城市的政策，这意味着全国许多城市的二手房市场更有可能降温。

1月份，一、二、三线城市二手房价格指数分别上涨1.3%、0.4%、0.3%。在一线城市，增速有所扩大。后续的二手房参考价格制度可在其他城市推广。在贷款方面，二手房可能会面临更大的压力，所以二手房相对新房来说更容易降温。

最近，一些城市收紧了二手房贷款，而包括一些重点城市在内市。最近，深圳二手房政策调控明显升级，特别是二手房交易参考价格释放机制的出台，客观上有利于稳定后续的房地产市场。随着二手房贷款政策的收紧，深圳二手房价格降温的可能性增大。深圳的二手房参考的二手房市场未来将会降温。对于部分学区资源较好的二手房，要继续关注价格波动，防范各类房屋价格过快上涨等风险。